21 октября 2019 15:19 С 1 ноября Сбербанк запустит новый продукт, который ускорит продажи застройщикам, работающим через счета эскроу. Как сообщили «Ведомости», ссылаясь на вице-президента Сбербанка Сергея Бессонова, предложение позволит застройщику перераспределить часть скидки со своего кредита в пользу покупателя. Эту скидку покупатель получит в виде сниженной процентной ставки по ипотеке. Самое выгодное предложение будет действовать для семей с детьми, которые подпадают под программу государственной поддержки. Им предоставят кредит по ставке всего 1%. Для остальных видов ипотеки ставка будет начинаться от 5,3%. Исключение составляет программу субсидирования с аккредитованными застройщиками — от 3,3%. «У клиента будет возвращение выбора — дисконт на весь срок кредита или большой, но только на стадию строительства», — цитирует «Интерфакс» пояснения заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова. В первом случае скидка составит до 1,4 процентного пункта, во втором — до 4 пунктов, но действовать она будет лишь до ввода здания в эксплуатацию. Напомним, с 1 июля застройщики обязаны через счета эскроу продавать квартиры в новостройках (кроме тех, где готовность превышает 30% и продано 10% квартир). Деньги покупателей хранятся на спецсчетах до сдачи дома в эксплуатацию. Саму стройку застройщику придется финансировать из собственных и заемных средств.