Таунхаусы - это дома в 2-3 этажа, имеющие подъездные пути. Они оформлены в европейском стиле. Около жилья находится небольшой участок земли. Сейчас это актуальное жилье для молодых бизнесменов, людей свободных профессий. Они больше ценят преимущества загородной жизни, чем обращают внимание на неудобства, связанные с удаленностью коттеджных поселков от города. Стоимость загородной недвижимости зависит от нескольких факторов. Рассмотрим основные из них. Расположение Для покупки лучше выбирать дома, расположенные поближе к городу. При отсутствии автомобиля, в шаговой доступности должны быть метро или остановка общественного транспорта. Инфраструктура Чтобы не терять комфортности городской жизни, в поселке должны присутствовать магазины, школа, детский сад и другие объекты для создания удобной и качественной жизни. Безопасность Для сохранности имущества хорошим вариантом будет автономная, охраняемая площадь поселка. Повысит безопасность проживания и контрольно-пропускная система на территории городка. Размеры жилья Семье, имеющей детей, компания ИНКОМ-Недвижимость рекомендует покупать таунхаус площадью от 150 м2. Тогда 2 этаж займут спальни, а внизу будут расположены прихожая, гостиная, ванна, кухня со столовой. Дома в 3 этажа менее востребованы, поэтому лучше продумать функциональность 1 этажа. Комфорт Выбирая для покупки таунхаус помните ряд нюансов: Нижние этажи таких домостроений имеют недостаточное естественное освещение, поэтому для спален они не подойдут; Лучше иметь стоянку для 2 автомобилей; Выбирайте дом из кирпича, в таких строениях немного проще избавиться от лишнего шума; Проверяйте работу систем коммуникации и состояние ремонта заранее; Обратите внимание на планировку, высоту потолков, освещенность помещений; Наличие газона у дома, придаст покупке дополнительные преимущества. Юридические тонкости Земля с домостроением имеет свое назначение и статус. Выполняя юридическую проверку, убедитесь, что право собственности отображено не только в полученных документах, но и в государственном реестре. На земельный участок, не предназначенный для застройки и не являющийся собственностью компании-застройщика, не получится оформить полноценные документы. Не приобретайте дома на арендованной земле или не имеющие четко определенного статуса владельца. При выборе жилья на вторичном рынке, проверьте все обременения и рассмотрите все тонкости приобретения такой недвижимости. Обсудите с застройщиком, какие у вас права на землю, где расположена приобретаемая недвижимость. Покупая загородную недвижимость важно учесть множество нюансов, поэтому помощь специалистов компании ИНКОМ-Недвижимость будет очень кстати для заключения юридически верной сделки.