✔ Ремонт квартиры: последовательность работ. - «Новости Дня»

Герман 7-03-2017, 01:00 193 Новости дня Вот наконец-то позади все колебания связанные с принятием решения о ремонте квартиры, нужная сумма уже накоплена на полке или под подушкой, прочитано множество статей в журналах, в голове есть множество не реализованных идей, на бумаге есть эскизы - как будет выглядеть квартира после ремонта. Знаю что хочу, знаю как сделать, но вот не знаю в какой последовательности выполнять работы. Попробую детально все разложить по полочкам, дабы при помощи моей шпаргалки вы получили только удовольствие от общения со специалистами отделочных работ и исключили негатив от переделывания работ. Особенно это важно, если вы не собираетесь пользоваться услугами прораба, а будете сами находить людей под каждый вид отделки, тогда необходимо знать правильную последовательность работ в ремонте квартиры.
Демонтажные работы.
Итак, в первую очередь при ремонте квартиры выполняются демонтажные работы. Особенно актуален этот вид работ для старых квартир, где с годами накопилось множество элементов интерьера, которые нуждаются в замене, такие как окна, двери, антресоли, ненужные перегородки, старая плитка, обои, паркет, половая доска, лаги. Качественно и грамотно выполненные демонтажные работы позволяют освободить помещения, в них будет более комфортно работать, не будет лишнего мусора и много пространства для складирования сухих смесей, гипсокартона, профилей, красок и других материалов.
Электромонтажные и сантехнические работы.
Следующим этапом в ремонте квартиры я бы рекомендовал делать электромонтажные и сантехнические работы. Эти работы также предполагают небольшие разрушительные работы, порезка штроб под провода, трубы, места под розетки, счетчики воды или электроэнергии. Причем, особенностью этих работ есть то, что работы выполняются не до конца, не рекомендую в самом начале ремонта устанавливать унитаз или ванну, новые розетки, защитные автоматы, светильники и люстры. То есть, необходимо заложить все коммуникационные магистрали, включая магистрали под отопление, водоснабжение, электроснабжение, кондиционирование, вентиляцию, internet, спутниковое телевидение без конечного подключения. Окончательную же установку ванн, унитазов и новых розеток лучше отложить на конец отделочных работ.
Монтаж гипсокартонных конструкций, замена окон.
После этого наступает самый, пожалуй, интересный этап ремонта. Это монтаж или возведение перегородок, архитектурных и дизайнерских элементов. Как правило, эти все работы выполняются из гипсокартона, чуть реже из плит OSB. Это могут быть короба под потолком, ниши в стенах, круги, овалы, кривые и прямые переходы между разными плоскостями стен или потолков. Приблизительно в этот же период необходимо подготовить пол под конечную отделку (сделать новую стяжку, выровнять нивелировочными смесями). В случае, когда по вашему проекту предусмотрено использование плиты OSB в качестве подготовки поверхности пола, ее набивать не стоит это лучше сделать после подготовки стен. Замена окон тоже удачно вписывается в этот период ремонта.
Укладка плитки.
Укладка плитки может выполняться отдельным этапом или же выполняться параллельно с монтажными работами, в случае если монтажные работы не касаются поверхностей, на которые укладывается плитка.
Малярные работы.
Под этим простым словосочетанием скрывается самый, пожалуй, сложный и дорогостоящий объем работ. Сложный, не потому, что сложно взять кисть и что-то покрасить, хотя и это при современных требованиях к качеству не просто. Сложность этих работ заключается в подготовке поверхностей под конечную отделку, это стартовая и финишная шпаклевка всех стен, потолков, ниш, декоративных элементов, арок, колонн. Под малярными работами также подразумевается поклейка обоев, фризов, покраска стен, нанесение декоративных штукатурок, венецианки,
установка натяжных потолков
и другие виды отделки. В случае если на пол будет стелиться паркет или массив из натурального дерева, который потребует шлифовки механическим образом, конечную отделку лучше не выполнять, а ограничится только подготовкой стен. Закончить эти работы разумнее после шлифовки и лакировки паркета.
Укладка ламината, паркетной доски, ковролина, линолеума.
Наступил этап полового покрытия (кроме паркета и массива). Теперь можно стелить ламинат, паркетную доску, линолеум, ковролин. Особенно обращаю Ваше внимание на плинтуса, которые разумнее прибивать после установки дверей. Потому как плинтус в районе дверей должен плотно прилегать к наличнику двери. Можно смело спать - в этот период ремонта ни что не сможет повредить половое покрытия кроме женских каблуков.
Следующий этап ремонта квартир завершает общестроительную отделку. На этом этапе устанавливают двери, прибивают наличники, плинтуса, монтируют сантехнику, светильники, люстры и карнизы.
После этого выполняется декорирование интерьера, расстановка мебели, торжественный запуск кота в квартиру, но об этом мы подробно опишем в другой статье.