В Ростове-на-Дону упала стоимость квартир на продажу - «Новости Дня» » «Новости Дня»

✔ В Ростове-на-Дону упала стоимость квартир на продажу - «Новости Дня»


В Ростове-на-Дону упала стоимость квартир на продажу - «Новости Дня»

Зато аренда жилья - выросла
Стоимость квартир на продажу в Ростове-на-Дону за первый квартал 2017 года снизилась, но зато выросла арендная плата, сообщают аналитики портала Domofond.ru.
Продажа квартир
Доля спроса на одно- и двухкомнатные квартиры с 4 и более комнатами увеличились на 0,6, 0,2, и 0,1 процентного пункта, но доля трёхкомнатных квартир снизилась на 0,8 процентных пункта.
Что касается вторичного рынка жилья Ростова, то доля "однушек" увеличилась 1,9 п.п., а доли «двушек» и «трешек» снизились на 0,5 и 1,2 п.п. соответственно.
Также в I квартале 2017 года по сравнению с предыдущим периодом стоимость "квадрата" вторичной недвижимости по нашему городу в среднем снизились на 0,9% - 59,1 тысяч рублей (ранее - 59,7 тысяч рублей). Цены на квартиры в Ростове соответствуют показателю по России.
 
 
Цена за кв. м, руб.
Цена за однокомнатную квартиру, руб.
Цена за двухкомнатную квартиру, руб.
IV квартал 2016 г.
59 650
2 165 455
3 159 606
I квартал 2017 г.
59 127
2 157 738
3 154 824
Динамика
-0,9%
-0,4%
-0,2%
Цены на квартиры варьируются в зависимости от района. Например, наибольшее снижение цен зафиксировано в Первомайском районе (-1,9%), а в Ленинском районе наоборот - цены выросли на 0,8%.
Округа
IV квартал 2016 г.
I квартал 2017 г.
Динамика
Ворошиловский
57 351
56 999
-0,6%
Железнодорожный
56 933
56 339
-1,0%
Кировский
77 735
77 368
-0,5%
Ленинский
71 289
71 836
0,8%
Октябрьский
60 194
59 523
-1,1%
Первомайский
55 108
54 150
-1,7%
Пролетарский
63 303
62 696
-1,0%
Советский
57 074
56 539
-0,9%
 
Представленные цифры отражают данные по предложениям, но итоговые суммы при заключении сделки могут отличаться.
По стране стоимость вторичного жилья в первом квартале 2017 года упала на 1,3% (до 60 тысяч рублей за кв.м.). В 61 регионе отмечены колебания до 1%.
Аренда квартир
В среднем по городу цены на аренду жилья выросли на 0,3%. Аренда "однушек" и "двушек" увеличилась на 2% и 1,1% соответственно, но на аренда "трёшек" снизилась на 2,2%.
По России в 17 регионах зафиксировано снижение арендных ставок на 2% и более, но в 5 субъектах РФ аренды выросла (с расчетом на "однушку"). Средняя стоимость аренды в России за первый квартал 2017 года упала на 0,9% по отношению к концу 2016 года (15 тысяч рублей).
 
Стоимость аренды
 
Все
 
Однокомнатная квартира, руб.
 
Двухкомнатная квартира, руб.
 
Трехкомнатная квартира, руб.
IV квартал 2016 г.
16 824
13 771
18 887
27 249
I квартал 2017 г.
16 877
14 042
19 099
26 648
Динамика
0,3%
2%
1,1%
-2,2%
 
Продажа загородной недвижимости
 
В первом квартале 2017 года загородные дома подорожали на 0,1%, по данным Domofond.ru. Средняя стоимость "квадрата" по-прежнему составляет 45,4 тысячи рублей.
Цены повысились и на дома площадью менее 75 кв.м., но дома с площадью 75-150 кв.м. и более 150 кв.м., напротив, подешевели.
 
 
Цена за кв. м, руб.
Цена за дом площадью менее 75 кв. м, руб.
Цена за дом площадью 75-150 кв. м, руб.
Цена за дом площадью более 150 кв. м, руб.
IV квартал 2016 г.
45 400
2 703 867
4 372 135
8 197 856
I квартал 2017 г.
45 439
2 712 082
4 362 284
8 136 977
Динамика
0,1%
0,3%
-0,2%
-0,7%

Зато аренда жилья - выросла Стоимость квартир на продажу в Ростове-на-Дону за первый квартал 2017 года снизилась, но зато выросла арендная плата, сообщают аналитики портала Domofond.ru. Продажа квартир Доля спроса на одно- и двухкомнатные квартиры с 4 и более комнатами увеличились на 0,6, 0,2, и 0,1 процентного пункта, но доля трёхкомнатных квартир снизилась на 0,8 процентных пункта. Что касается вторичного рынка жилья Ростова, то доля "однушек" увеличилась 1,9 п.п., а доли «двушек» и «трешек» снизились на 0,5 и 1,2 п.п. соответственно. Также в I квартале 2017 года по сравнению с предыдущим периодом стоимость "квадрата" вторичной недвижимости по нашему городу в среднем снизились на 0,9% - 59,1 тысяч рублей (ранее - 59,7 тысяч рублей). Цены на квартиры в Ростове соответствуют показателю по России. Цена за кв. м, руб. Цена за однокомнатную квартиру, руб. Цена за двухкомнатную квартиру, руб. IV квартал 2016 г. 59 650 2 165 455 3 159 606 I квартал 2017 г. 59 127 2 157 738 3 154 824 Динамика -0,9% -0,4% -0,2% Цены на квартиры варьируются в зависимости от района. Например, наибольшее снижение цен зафиксировано в Первомайском районе (-1,9%), а в Ленинском районе наоборот - цены выросли на 0,8%. Округа I V квартал 2016 г. I квартал 2017 г. Динамика Ворошиловский 57 351 56 999 -0,6% Железнодорожный 56 933 56 339 -1,0% Кировский 77 735 77 368 -0,5% Ленинский 71 289 71 836 0,8% Октябрьский 60 194 59 523 -1,1% Первомайский 55 108 54 150 -1,7% Пролетарский 63 303 62 696 -1,0% Советский 57 074 56 539 -0,9% Представленные цифры отражают данные по предложениям, но итоговые суммы при заключении сделки могут отличаться. По стране стоимость вторичного жилья в первом квартале 2017 года упала на 1,3% (до 60 тысяч рублей за кв.м.). В 61 регионе отмечены колебания до 1%. Аренда квартир В среднем по городу цены на аренду жилья выросли на 0,3%. Аренда "однушек" и "двушек" увеличилась на 2% и 1,1% соответственно, но на аренда "трёшек" снизилась на 2,2%. По России в 17 регионах зафиксировано снижение арендных ставок на 2% и более, но в 5 субъектах РФ аренды выросла (с расчетом на "однушку"). Средняя стоимость аренды в России за первый квартал 2017 года упала на 0,9% по отношению к концу 2016 года (15 тысяч рублей). Стоимость аренды Все Однокомнатная квартира, руб. Двухкомнатная квартира, руб. Трехкомнатная квартира, руб. IV квартал 2016 г. 16 824 13 771 18 887 27 249 I квартал 2017 г. 16 877 14 042 19 099 26 648 Динамика 0,3% 2% 1,1% -2,2% Продажа загородной недвижимости В первом квартале 2017 года загородные дома подорожали на 0,1%, по данным Domofond.ru. Средняя стоимость "квадрата" по-прежнему составляет 45,4 тысячи рублей. Цены повысились и на дома площадью менее 75 кв.м., но дома с площадью 75-150 кв.м. и более 150 кв.м., напротив, подешевели. Цена за кв. м, руб. Цена за дом площадью менее 75 кв. м, руб. Цена за дом площадью 75-150 кв. м, руб. Цена за дом площадью более 150 кв. м, руб. IV квартал 2016 г. 45 400 2 703 867 4 372 135 8 197 856 I квартал 2017 г. 45 439 2 712 082 4 362 284 8 136 977 Динамика 0,1% 0,3% -0,2% -0,7%


Новости по теме





Добавить комментарий

показать все комментарии
Комментарии для сайта Cackle
→ 
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика