Зато аренда жилья - выросла Стоимость квартир на продажу в Ростове-на-Дону за первый квартал 2017 года снизилась, но зато выросла арендная плата, сообщают аналитики портала Domofond.ru. Продажа квартир Доля спроса на одно- и двухкомнатные квартиры с 4 и более комнатами увеличились на 0,6, 0,2, и 0,1 процентного пункта, но доля трёхкомнатных квартир снизилась на 0,8 процентных пункта. Что касается вторичного рынка жилья Ростова, то доля "однушек" увеличилась 1,9 п.п., а доли «двушек» и «трешек» снизились на 0,5 и 1,2 п.п. соответственно. Также в I квартале 2017 года по сравнению с предыдущим периодом стоимость "квадрата" вторичной недвижимости по нашему городу в среднем снизились на 0,9% - 59,1 тысяч рублей (ранее - 59,7 тысяч рублей). Цены на квартиры в Ростове соответствуют показателю по России. Цена за кв. м, руб. Цена за однокомнатную квартиру, руб. Цена за двухкомнатную квартиру, руб. IV квартал 2016 г. 59 650 2 165 455 3 159 606 I квартал 2017 г. 59 127 2 157 738 3 154 824 Динамика -0,9% -0,4% -0,2% Цены на квартиры варьируются в зависимости от района. Например, наибольшее снижение цен зафиксировано в Первомайском районе (-1,9%), а в Ленинском районе наоборот - цены выросли на 0,8%. Округа I V квартал 2016 г. I квартал 2017 г. Динамика Ворошиловский 57 351 56 999 -0,6% Железнодорожный 56 933 56 339 -1,0% Кировский 77 735 77 368 -0,5% Ленинский 71 289 71 836 0,8% Октябрьский 60 194 59 523 -1,1% Первомайский 55 108 54 150 -1,7% Пролетарский 63 303 62 696 -1,0% Советский 57 074 56 539 -0,9% Представленные цифры отражают данные по предложениям, но итоговые суммы при заключении сделки могут отличаться. По стране стоимость вторичного жилья в первом квартале 2017 года упала на 1,3% (до 60 тысяч рублей за кв.м.). В 61 регионе отмечены колебания до 1%. Аренда квартир В среднем по городу цены на аренду жилья выросли на 0,3%. Аренда "однушек" и "двушек" увеличилась на 2% и 1,1% соответственно, но на аренда "трёшек" снизилась на 2,2%. По России в 17 регионах зафиксировано снижение арендных ставок на 2% и более, но в 5 субъектах РФ аренды выросла (с расчетом на "однушку"). Средняя стоимость аренды в России за первый квартал 2017 года упала на 0,9% по отношению к концу 2016 года (15 тысяч рублей). Стоимость аренды Все Однокомнатная квартира, руб. Двухкомнатная квартира, руб. Трехкомнатная квартира, руб. IV квартал 2016 г. 16 824 13 771 18 887 27 249 I квартал 2017 г. 16 877 14 042 19 099 26 648 Динамика 0,3% 2% 1,1% -2,2% Продажа загородной недвижимости В первом квартале 2017 года загородные дома подорожали на 0,1%, по данным Domofond.ru. Средняя стоимость "квадрата" по-прежнему составляет 45,4 тысячи рублей. Цены повысились и на дома площадью менее 75 кв.м., но дома с площадью 75-150 кв.м. и более 150 кв.м., напротив, подешевели. Цена за кв. м, руб. Цена за дом площадью менее 75 кв. м, руб. Цена за дом площадью 75-150 кв. м, руб. Цена за дом площадью более 150 кв. м, руб. IV квартал 2016 г. 45 400 2 703 867 4 372 135 8 197 856 I квартал 2017 г. 45 439 2 712 082 4 362 284 8 136 977 Динамика 0,1% 0,3% -0,2% -0,7%