✔ Предпочитают поменьше: покупатели квартир экономят на квадратных метрах - «Новости Дня»
ПОХОЖИЕ
В Москве пересматривают параметры масштабного проекта на бывшей территории ЗИЛа: в новых корпусах запроектируют студии малого метража. Квартиры площадью 16-18 кв. м продают даже в премиум-сегменте.
Группа ЛСР меняет проект домов второй очереди ЖК «Зиларт», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники, знакомые с подготовкой документов. Сейчас площадь квартир в комплексе составляет от 34,3 кв. м, а в новых корпусах появятся студии с минимальным метражом. В пресс-службе строительной компании от комментариев отказались.
Уменьшение метража квартир призвано повысить продажи, так как у покупателей не хватает денег. Например, в московском комплексе апартаментов Cleverland минимальная площадь студии сократилась с 25-27 кв. м до 16-18 кв. м. Общая стоимость жилья малой площади остается невысокой даже при высокой стоимости квадратного метра, сказал газете руководитель управления аналитики и оценки ГК А101 Дмитрий Цветов. Примечательно, что такие предложения появились даже в проектах ЖК бизнес-класса и премиум-сегмента.
В целом в Москве почти две трети новостроек, сдача которых запланирована в этом году, относятся к высокобюджетному сегменту, пишут «Известия» со ссылкой на исследование консалтинговой компании «Метриум Групп». Эти объекты начали строить в 2013-2014 гг., когда вырос платежеспособный спрос на дорогое жилье. Но сейчас из-за его падения строится больше квартир эконом- и комфорт-класса.
В других городах также нередко наблюдается перекос в сторону однокомнатных квартир и небольших студий. В частности, об этом писал аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков: по его оценке, это не пойдет на пользу девелоперам, строящим такое жилье. Мнения застройщиков по этому вопросу различаются: одни видят спрос на маленькие квартиры и закладывают их в проектах, другие пересматривают стратегии.
