✔ Как включить свой двор в программу благоустройства? - «Новости Кургана»

В Зауралье, как и по всей стране, активно разворачивается проект «Городская среда», инициированный Партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» и поддержанный Правительством и Президентом страны.

Комментируя ситуацию, председатель Обществнного совета партийного проекта «Городская среда» в Курганской области, депутат Курганской городской Думы Игорь Прозоров отметил: «Очень активно сейчас проходят собрания во дворах. Как и планировалось программа будет полностью сформирована на основании пожеланий и заявок людей. На сегодняшний день только по городу Кургану сдано более 40-ка заявок соответствующего образца. Депутаты «Единой России» проводят разъяснительную работу с населением, участвуют в проведении собраний, способствуют правильному оформлению протоколов собраний в многоквартирных домах. Люди проявляют небывалую активность, практически все выражают большое желание участвовать в проекте в том числе в виде трудового участия. Почти 20 заявок достойных внимания поступило по местам общественного назначения».

В этом году федеральный бюджет потратит около 20 миллиардов на благоустройство дворов и общественных территорий в российских городах. Курганской области выделили на это 173 миллиона рублей. Еще 15 миллионов добавит региональная казни 1/3 этих средств пойдет на места общественного назна­чения и 2/3 на дворовые территории. Так, Курган сможет потратить на благоустройство парков, скверов и других значимых для города территорий чуть больше 30 миллионов рублей, а на благоустройство дворов 61 миллион. Конечно, отремонтировать все дво­ры на эти деньги не удастся. Повезет самым активным. Так как же попасть в программу? Специалисты ответили на часто задаваемые вопросы горожан (Курган и курганцы, 11 апреля).

Что нужно сделать, чтобы включить свой двор в программу благоустройства 2017 года?

— Один или несколько собственников жилых или нежилых помещений в доме должны выступить с инициативой о включении своего двора в программу благоустройства. Но прежде желательно изучить Порядок проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов для включе­ния в муниципальную программу города Кургана, опубликованный на официальном сайте города по ссылке http://kurgan-city.ru/city/info/gorsreda/, а также в газете «Курган и курганцы» за 25 марта 2017 года.

Инициативной группе предстоит провести в доме общее собрания и проголосовать за участие в программе. До 3 мая необходимо подать заявку и пакет документов в оргкомитет. Заявку нужно принести в администрацию города на площадь имени В. И. Ленина в кабинет №130, тел. 46-220-57. Время работы с 9 до 17 часов (перерыв с 12 до 13 часов). В течение трех дней по окончании срока приема заявок, документы передадут в комиссию, кото­рая их рассмотрит и каждой заявке выставит баллы в соответствии с утвержденными критериями. Кто наберет больше баллов, того и включат в программу в первую очередь.

Как провести в доме Общее собрание?

- Об этом подробно написано в статье 45 Жи­лищного кодекса РФ. Инициаторам за десять дней до проведения общего собрания нужно оповестить об этом жителей дома. Варианты могут быть разные: вручить уведомления каждому собственни­ку под роспись, разослать заказные письма или разместить информацию в общедоступном месте, к примеру, в подъезде на доске объявле­нии.

В сообщении о проведении собрания должны быть указаны следующие данные:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание;

2) форма проведения собрания (очная или очно-заочная);

3) дата, место, время проведения собрания;

4) повестка дня собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании. Здесь можно указать ссылку на сайт администрации города или другой источник информации.

Повестка собрания должна включать следую­щие вопросы:

1. О принятии решения об обращении с заяв­кой о включении дворовой территории в муни­ципальную программу на 2017 год.

2. Об определении уполномоченного лица на:

- подачу заявки для участия в отборе дворо­вых территорий многоквартирных домов;

- участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории и их приемке.

3. О минимальном и дополнительном пере­чне работ по благоустройству дворовой территории.

4. Об определении обязанности финансового и/или трудового участия собственников поме­щений в работах по благоустройству дворовой территории.

5. Об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений для участия в обследовании дворовой территории, приемке выполненных работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, в том числе подписании соответствующих актов при­емки выполненных работ и актов приема-пере­дачи объектов благоустройства.

6. О последующем содержании и текущем ремонте объектов внешнего благоустройс­тва за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме,

С формой протокола общего собрания можно ознакомиться также по ссылке http://www.kurgan-city.ru/city/info/gorsreda/

Общее собрание правомочно, если в нем при­няли участие собственники помещений в дан­ном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Количество голосов каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В течение десяти дней после проведения соб­рания инициативная группа должна уведомить тех, кто не принял в нем участил, о принятом решении, а также сообщить об этом в свою уп­равляющую компанию или ТСЖ.

Кто будет контролировать ход и качество работ?

- В соглашении, заключенном региональ­ным департаментом строительства, госэкспертизы и ЖКХ с муниципалитетами, есть пункт об обязательном государственном строитель­ном контроле. Кроме того, сами собственники могут и должны контролировать весь процесс благоустройства и качество применяемых материалов, участвовать в приемке работ. Очень многое в этой программе зависит от активной жизненной позиции собственников.

Обязательно ли финансовое участие граждан?

— Нет, не обязательно. У людей есть выбор. Программой предусмотрено выполнение минимального перечня работ и дополнительного.

В минимальный перечень входят ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения двора, установка скамеек и урн для мусора. Если жители выбирают только эти виды благоустройства, им не обязательно самим участвовать в этой работе (однако это даст возможность получить дополнительные баллы - авт.).

Не если жители хотят большего, им необходимо также выбрать дополнительный перечень работ. В него входят оборудование детской и (или) спортивной площадки, парковки, озеленение, установка пандусов и др. Перечень открыт, поэтому люди могут прописать те виды работ, которые на их взгляд, необходимы и которые относятся к благоустройству двора. Комиссия эти предложения рассмотрит и решит, насколько это целесообразно в рамках данной программы.

Выбирая дополнительный перечень, жильцы обязаны прописать форму своего участия – финансовую и/или трудовую. К примеру, если люди не хотят вкладывать деньги, они могут извести порядок во дворе, демонтировать старые архитектурные формы или высадить деревья.

Как провести собрание, если на несколько домов приходится один двор?

- В этом случае заявка может быть подана как от одного многоквартирного дома, так и от нескольких, но при этом от каждого дома должен быть приложен протокол, соответственно, каждый дом проводит общее собрание. В заявке жителям, необходимо будет указать адреса соседних домов, с которыми и они делят общую территорию.

Однако прежде чем проводить собрание, жителям лучше обсудить между собой будущую площадку и решить, что они хотят видеть. Впоследствии это нужно будет отразить в дизайн-проектах, которые прилагаются к заявкам.

Какие документы необходимо приложить к заявке?

К заявке необходимо приложить:

- копию протокола общего собрания или протоколов в случае если территория объединяет два или более многоквартирных дома;

- акт обследования дворовой территории (форму составления акта можно найти по той же ссылке - http://www.kurgan-city.ru/city/info/gorsreda);

- схему с границами дворовой территории, предлагаемой к благоустройству;

- дизайн-проект благоустройства дворовой территории многоквартирного дома.

Дизайн-проект собственникам делать не обязательно, но это дает 10 дополнительных баллов. При этом у муниципалитетов есть право включить разработку дизайн-проектов в смету расходов, и они должны быть утверждены с жителями до 1 июля.

Что делать тем, кто не успеет подать заявку до 3 мая?

- Осенью этого года будет снова объявлен сбор заявок, на основании которых будет составлена пятилетняя программа благоустройства дворов. Так что у горожан будет время доработать и собрать полный пакет документов и заявиться на участие программе 2018-2022 годов.

Отметим, программа будет синхронизирована с программой по газификации и программой по капитальному ремонту.

Каковы критерии отбора дворовых территорий многоквартирных домов?

Комиссия осуществляет оценку дворовых территорий многоквартирных домов по следующим критериям:

1. Наличие ранее проведенного капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Техническое состояние дворовой территории многоквартирного дома.

3. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за ремонт и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт).

4. Финансовое и/или трудовое участие собственников.

5. Доля собственников, подавших голоса за решение об участии в отборе дворовых территорий многоквартирных домов.

6. Дизайн-проект благоустройства дворовой территории.

7. Принятие решения о последующем содержании и текущем ремонте за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий по благоустройству дворовой территории.

Отбор дворовых территорий многоквартирных домов осуществляется на основе балльной оценки критериев отбора дворовых территорий многоквартирных домов.

Балльная оценка критериев отбора дворовых территорий многоквартирных домов

Подробнее о проекте «Городская среда«

Страницы сайтов органов МСУ по проекту «Городская среда«

Раздел «Городская среда» на сайте администрации города Кургана