В бизнес-центре «Аркаим Плаза» продается один этаж - «Новости Дня» » «Новости Дня»

✔ В бизнес-центре «Аркаим Плаза» продается один этаж - «Новости Дня»


В бизнес-центре «Аркаим Плаза» продается один этаж - «Новости Дня»

В Челябинске с пометкой «срочно» продается этаж «Аркаим Плаза» общей площадью 701 кв. м. За помещения, не обремененные арендаторами, собственник хочет выручмиь 39 млн руб.
Пятый этаж бизнес-центра «Аркаим Плаза», который занимало ранее отделение «Росбанка», продается за 39 млн руб. Соответствующее объявление появилось на сайте domofond.ru. В нем указано, что офисы площадью 701 кв. м продаются срочно, есть возможность снизить цену. 
«Выполнен дорогостоящий ремонт, все готово для начала работы Вашей компании. Имеется зона OPEN SPАСE, более 100 кв.м», – говорится в объявлении.
В самом бизнес-центре подтвердили намерения собственника. «Помещения в аренду не сдаются, собственника этажа интересует именно продажа, – рассказали в «Аркаим Плазе». - У нас на каждом этаже работают организации самых разных отраслей, заполняемость сейчас около 90%».
Собственник пятого этажа подтвердил намерения продать офисы, но о причинах такого решения говорил уклончиво, а также отказался называть свое имя. Он также подтвердил, что помещения пустуют, но как долго – не уточнил.
«У каждого свои цели, почему хотят продать. Это действительно самый лучший бизнес-центр в Челябинске, просто у нас избыточные площади, и нам столько не нужно метров», – отметил собеседеник
Напомним, «Аркаим Плаза» занял первое место в рейтинге рынка офисной недвижимости в Челябинске, который составила компания Yellowstone development. Кроме того, бизнес-центр в прошлом году был признан одним из лучших в России. 
Избавляются от площадей и другие игроки рынка – не так давно собственник бизнес-центра GrandVera опубликовал объявление о продаже части офисного комплекса за 221,4 млн. Расположенный на ул. Молодогвардейцев, этот объект может дать фору своим конкурентам в центре за счет приемлемых цен.
«В последние несколько лет наметилась тенденция, когда многие арендаторы уезжают из центра города – в центре офисы существенно дороже, – говорит коммерческий директор Greenplex Дмитрий Агапкин. – В центр сложно добраться и сложно оттуда выбраться из-за пробок. Многие компании переехали на северо-запад только потому, что 60% сотрудников проживает там».
Между тем положительных изменений на рынке офисной недвижимости сегодня нет, говорят эксперты. 
«За последние два с половиной года арнедная ставка снизилась в среднем на 40%, - говорит директор агентства недвижимости «Дан-Инвест» Валентин Корытный. – Что касается продаж офисных площадей, то они есть, но весь вопрос в объеме и ценах. Сегодня на рынке можно найти офисы класса В и С по цене дешевле, чем жилье на 20-25%».

В Челябинске с пометкой «срочно» продается этаж «Аркаим Плаза» общей площадью 701 кв. м. За помещения, не обремененные арендаторами, собственник хочет выручмиь 39 млн руб. Пятый этаж бизнес-центра «Аркаим Плаза», который занимало ранее отделение «Росбанка», продается за 39 млн руб. Соответствующее объявление появилось на сайте domofond.ru. В нем указано, что офисы площадью 701 кв. м продаются срочно, есть возможность снизить цену. «Выполнен дорогостоящий ремонт, все готово для начала работы Вашей компании. Имеется зона OPEN SPАСE, более 100 кв.м», – говорится в объявлении. В самом бизнес-центре подтвердили намерения собственника. «Помещения в аренду не сдаются, собственника этажа интересует именно продажа, – рассказали в «Аркаим Плазе». - У нас на каждом этаже работают организации самых разных отраслей, заполняемость сейчас около 90%». Собственник пятого этажа подтвердил намерения продать офисы, но о причинах такого решения говорил уклончиво, а также отказался называть свое имя. Он также подтвердил, что помещения пустуют, но как долго – не уточнил. «У каждого свои цели, почему хотят продать. Это действительно самый лучший бизнес-центр в Челябинске, просто у нас избыточные площади, и нам столько не нужно метров», – отметил собеседеник Напомним, «Аркаим Плаза» занял первое место в рейтинге рынка офисной недвижимости в Челябинске, который составила компания Yellowstone development. Кроме того, бизнес-центр в прошлом году был признан одним из лучших в России. Избавляются от площадей и другие игроки рынка – не так давно собственник бизнес-центра GrandVera опубликовал объявление о продаже части офисного комплекса за 221,4 млн. Расположенный на ул. Молодогвардейцев, этот объект может дать фору своим конкурентам в центре за счет приемлемых цен. «В последние несколько лет наметилась тенденция, когда многие арендаторы уезжают из центра города – в центре офисы существенно дороже, – говорит коммерческий директор Greenplex Дмитрий Агапкин. – В центр сложно добраться и сложно оттуда выбраться из-за пробок. Многие компании переехали на северо-запад только потому, что 60% сотрудников проживает там». Между тем положительных изменений на рынке офисной недвижимости сегодня нет, говорят эксперты. «За последние два с половиной года арнедная ставка снизилась в среднем на 40%, - говорит директор агентства недвижимости «Дан-Инвест» Валентин Корытный. – Что касается продаж офисных площадей, то они есть, но весь вопрос в объеме и ценах. Сегодня на рынке можно найти офисы класса В и С по цене дешевле, чем жилье на 20-25%».


Новости по теме





Добавить комментарий

показать все комментарии
Комментарии для сайта Cackle
→ 
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика